Наши услуги
Наши услуги

Сметы по типам объектов


Новое строительство в обязательном порядке начинается с составления проектно-сметной документации. Смета – это грамотное описание технологических строительных процессов с выбором соответствующих расценок. Т.е. необходимая информация представляет собой такой бизнес-план, где расписана рентабельность для будущего объекта. Для заказчика формируется пакет со стандартными приложениями, где отражается базовые расходы, прибыль, договорные цены на материалы, трудозатраты и итоговая стоимость объекта. Со сметным расчетом контрагенту предоставляется возможность контролировать соблюдение графика этапов выполнения производства, движение денежных и материальных ресурсов.

Грамотно обоснованная смета дает объективную картину затрат и прибыльности стройки. Перед профессиональными инженерами-сметчиками, стоят задачи в знании: ценообразования, последовательности технологии строительства и правильного составления различных типов смет.

Сметная документация, виды

Сметы разрабатываются для финансирования предприятий:

  • с новым строительством;
  • с ремонтом, капитальным или текущим;
  • с восстановлением или реконструкцией.

Применяя различные варианты строительства (подрядный или хозяйственный) для определения стоимости проектируемых зданий, используют различные типы смет в Москве:

Локальные сметы, составляются в первую очередь. Основой для калькулирования, могут быть чертежи проекта, или реальные объемы стройки. Для каждого конструктивного элемента объекта, здания стройки отдельно группируется смета по видам работ, с соблюдением последовательности технологического цикла и спец. особенностей строительства. Т.е. смета составляется на один вид работы, но если запроектированы сложные здания, то количество может быть 2 и более. В ЛСР для определения стоимости, затраты разбиваются на группы: общестрой, монтажные работы, оборудование и прочие. Где учитываются выполненные объемы, ресурсы, их стоимость и нормативные базы.

В ЛС по итогу выделяются показатели: дохода, накладных расходов и прямых затрат.

Объектные сметные расчеты. Не всегда востребованы, в некоторых случаях, достаточно итоговой стоимости локальных расчетов. ОС объединяет все раннее составленные калькуляции. ОС определяет показатели единичной стоимости на 1 м3 объема, на 1 м2 площади, на 1 м протяженности, а также цены на стройматериалы и изделия. Справочно указываются возвратные суммы, которые также отображены в ЛСР.

Сводный сметный расчет. С утверждением этого документа, для контрагента открывается финансирование. Данное калькулирование - это окончательное решение по стоимости для полного завершения строительства. Где принимаются во внимание все раннее сделанные калькуляции. Сам расчет состоит из 12 приложений:

  • с подготовкой территории (если таковая имеется);
  • с основным базовым строительством;
  • с объектами подсобного назначения;
  • с благоустройством;
  • с временными зданиями;
  • с авторским надзором, проектами.

Согласно принадлежности к определенной отрасли, сметчик распределяет в программе, какие направления были задействованы, и вносит показатели в соответствующие главы. ССР представляет собой итоговые данные по каждой главе, а также возвратные суммы, ндс, общую стоимость. Дополнительно прилагается ведомость со стоимостью работ, суммой затрат.

Акт выполненных работ, подтверждает факт выполненных работ или услуг и предоставляется подрядчиком или субподрядчиком. Завизированный обеими сторонами документ, подтверждает, что работы выполнены в запланированном объеме, в оговоренные сроки. Форматируется расчет на основе раннее составленной ЛС, при необходимости меняя текущие цены или выполненные объемы. На основании АВР, заказчик оплачивает указанную в форме сумму.

Между данными локального расчета и актом выполненных работ может проходить корректировка, чаще всего это цены на материал, оборудование или объемы производства.

Оптимальное взаимодействие

Квалифицированный разработчик, используя описанные выше формы, составит для каждого потребителя сметы по типам объектов. Зная последовательность технологических циклов, нормативы и ТСН, ЭСН, СНиП, СП, специалист правильно рассчитает капитальные вложения при производстве земляных работ, устройства фундаментов, штукатурных или фасадных работ. Заказать и получить сметный расчет с рассчитанной прибыльностью и сводкой затрат на можно на любой вид объекта: дом, дача, предприятие, цех, школа, котельная, больница, бассейн, учреждение, и т.д.

Разрабатываем сметы по типам объектов в Москве на все виды ремонтных, монтажных, пусконаладочных работ. Гарантируем качество, опираясь на опыт, компетентность, и оптимальные сроки выполнения.


Адрес:

г. Москва,
ул. Проспект Вернадского,
дом 39

Часы работы:

Звонки принимаются в период:
10.00 – 19.00
Время – московское

E-mail:

Smetki@inbox.ru
Связаться с менеджером Заполните форму, и наши менеджеры свяжутся с вами в течении дня